自2013年周先生带着母亲离家养老以来澳门威威尼斯welcome，已经和浙江嘉兴一家货仓式公寓以及上海多家货仓产生纠纷。

记者 | 金　姬

近日，69岁的上海市民周先生向《新民周刊》响应，他和96岁的母亲周老太从旧年12月起租住在嘉定区安亭镇的R货仓，每月房钱一万元。本年5月中旬，周老太在货仓房间的卫生间颠仆，送到安亭病院抢救于今。

2024年6月中旬，69岁的周先生（右）在安亭病院抢救室照顾96岁老母亲 照相 | 杨维格

雪上加霜的是，R货仓片面提前与周先生解约，让他在奔跑照顾母亲的同期还要去找其他货仓入住。周先生暗示，安亭镇的货仓都不肯意迎接他，他现时不得不租住在离安亭病院2公里之外的江苏省昆山市的某货仓。

周先生热爱，我方2007年因为摔跤受伤而丧失劳能源提前病退，老母亲也在2017年一次摔跤后双目失明。他们子母二东谈主算是乐龄残疾，却被嘉定安亭镇的货仓集体“拉黑”。

周先生的投诉，乍一听上去有点匪夷所念念。《新民周刊》看望发现，自2013年周先生带着母亲周老太离家养老以来，他已经和浙江嘉兴一家货仓式公寓以及上海多家货仓产生纠纷，况兼大多都上了新闻。

2018年，其时63岁的周先生在浙江嘉兴接受“小强热线”采访

据悉，周先生此次准备等老母亲出院后，下一步去告其中两家货仓。

那么，乐龄残疾的周先生子母为什么选择在货仓养老?近十年来他们又为何屡屡和所住货仓产生纠纷呢？

6月中旬的一天，《新民周刊》在安亭病院采访了周先生。

01

母亲病危入院，货仓提前解约

周先生告诉《新民周刊》，2023年12月1日，他带母亲入住R货仓时，两边签了一份订房证据书，上头章程月房钱一万元。

周先生提供的订房证据书 受访者供图

周先生认为我方只须按时交房费，就不错宽心住到订房证据书上提到的“2025年1月1日”。但本年春节事后，货仓方就来东谈主找周先生疏通，但愿他们子母提前离开。

据周先生说，货仓给出的意义是周老太在餐厅吃饭时会大呼大叫，影响其他宾客用餐。但周先生暗示是因为货仓省俭资本，有时不开空调，双目失明的老母亲就会建议来，嗓门有点大。而且，自后货仓还不让周老太在餐厅吃饭，让她在房间用餐。周先生认为货仓在王法母亲的目田。

为此，《新民周刊》电话R货仓商酌此事，对方暗示，订房证据书并不是合同。货仓也莫得王法老东谈主的目田，但周老太已经96岁又双目失明且老年寂寞，有时会长时间待在餐厅，是以货仓职责主谈主员会善意领导。

周先生和R货仓的矛盾点不啻于此。周先生定了货仓58元的客饭，但他以为货仓提供的食品够不上他的要求。此外，因为老母亲上茅厕需要周先生搀扶，而货仓的卫生间门太小，周先生向议论部门投诉后，R货仓不得不拆了周先生子母所住房间的卫生间的门。这少量，周先生以为我方莫得错，“又不是我让他们拆的，是政府让他们拆的”。从此以后，周先生暗示货仓会隔三岔五派东谈主来叩门，认为这是一种热闹。但货仓方面暗示，是为了确保两位老东谈主的安全，怕他们在房间内出事。

本年5月中旬的一天，周老太在货仓房间内上洗手间时摔了一跤，救护车把她送到了最近的安亭病院，其时病院就下了病危陈述书。

周老太已被病院下病危陈述书 受访者供图

周先生每天都要往还于R货仓和安亭病院之间。6月3日，R货仓奉告周先生之前的缴费都已用完，但愿周先生不错离开。第二天，周先生就报了警。

周先生报警后收到的回执

关于请周先生子母提前离开的原因，R货仓莫得向媒体败露。周先生给出的说法是，货仓曾提到他屡次议论货仓治理层，且被近邻房客投诉，再加上之前餐厅纠纷和卫生间拆门问题，万般鉏铻积蓄在通盘，让R货仓不肯再迎接这对乐龄子母四肢住店宾客。

在安亭派出所、司法所的鸠合归并下，周先生和R货仓签署了撤销条约。

周先生和R货仓签署了撤销条约 受访者供图

随后，周先生在安亭前后找了六家货仓。蹊跷的是，这些货仓在电话里一听周先生的名字就婉拒了他，要么说货仓没房，要么说货仓行将装修，周先生认为这是R货仓捣的鬼。

不得已，周先生找了离安亭病院2公里的昆山某货仓。这家货仓看他年近古稀，房费打折，月房钱4500元。

当今周先生的难处是，老母亲还在病院抢救室，他我方目光不好、腿脚未便。从昆山的货仓到安亭病院算是跨省，许多出租车不肯接单。而若是搭乘公交车，则需要走很长一段路，他这几天已经脚肿到只可穿拖鞋出门。他为母亲请了护工，每天300多元，再加上其他医疗用度和养分用度，入院一个月来已经让他花了好几万。

周先生向《新民周刊》暗示，若是老母亲不错出院，他就在昆山货仓的邻近给她租个屋子。若是老母亲这一次挺不外去，他就准备去告R货仓。周先生热爱谈：“我仅仅想尽孝，为什么货仓如斯对待咱们?当今的货仓，为什么关于乐龄老东谈主那么不友好?”

02

每次住货仓，都有纠纷

事实上，自从2013年带着老母亲出门养老以来，周先生子母和每一处货仓都闹得“不欢而散”。 至于为什么要带着老母亲放着我方屋子不住，到处住货仓，这还要从周先生侘傺的履历提及——

周先生1955年出身于上海，是家里的独子。在突出年代，因为父亲要素不好，母亲和父亲划清边界离了婚，周先生也随了母姓。

周先生暗示，母亲是上海某国企退休，静安区一处5楼的老公房是母亲单元分拨的，自后他们买了下来，房产证上写了子母俩的名字。但这处房产莫得装电梯，只好40粗浅米一室半，居住条款比拟节略。

值得一提的是，周先生也算是文化界东谈主士，他是中国电视艺术家协会、中国音乐家协会会员。1980年，电影《庐山恋》上映，周先生即是主题曲《啊，闾阎》的词作家。

周先生是电影《庐山恋》主题曲《啊，闾阎》的词作家

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自后，周先生下海，但并不堪利。

1993年9月，38岁的周先生担任某告白公司法定代表东谈主。但是，由于总公司总司理霎时暴毙，1994年刚设立的这家告白公司投资未到位，未开展考虑便倒闭了。而周先生的档案在这还是由中丢失，直到2001年，吸收的公司才为周先生补建了档案并运转交纳养老保障金，这也酿成他自后提前病退时的退休工资只好一千多（如今涨到了四千多）。

2007年1月，周先生在给母亲买东西的路上摔了一跤，双眼视网膜剥离，一只手闹翻性骨折。经过果断丧失劳能源，周先生在2009年12月办了残疾证，也因此提前病退。

因为母亲一直缠着男儿，不允许男儿单独和女友在通盘，周先生一直独身。

因为此前下海赚了点钱，周先生退休后除了有退休金，还有不少积蓄。为了尽孝，周先生带老母亲去国表里晓行夜宿。货仓提供食宿和洗一稔务，让这春联母以为住货仓比蜗居在40粗浅米的老公房里要爽朗多了。

2011年，周先生向户口所在的南京西路街谈请求每月如期辅助，称老母亲的退休工资只好2211元，而且处于老年寂寞症早期。周先生是独子且独身，其时的退休工资1611元。南京西路街谈暗示2011年度一次性披发1800元给周先生，并暗示链接会将其列入社会帮扶的对象。

周先生曾向户口所在的南京西路街谈请求每月如期辅助

2013年，85岁的周老太主动建议，不如子母俩到外面养老。其实从2008年运转，长三角地区运转提倡“他乡养老”。于是，周先生带着母亲去了浙江嘉兴南湖区，租住在X广场的一处公寓里。

2017年12月4日朝晨，89岁的周老太在X广场1号楼的大厅内，被又名生疏醉酒男人打伤。

事发监控截图

事发后，打东谈主者被拘留15天，罚金1000元。周先生暗示：“我领母亲复返上海调治，发现腰椎被打坏了，嘉兴接诊的病院承认漏诊，皇冠足球谈歉补偿咱们3万元。我母亲是细小伤，其时拍了头颅和脚部CT，没拍腰椎，到当今母亲的腰都直不起来。”

2019年夏天，周先生子母回到上海，先租住在C货仓。

听到这儿，《新民周刊》忍不住问:为什么回到上海仍然不住回我方的老屋子？对此，周先生暗示，因为老屋子在五楼,没电梯，这让正本一只眼睛失明、腰椎受伤的老母亲荆棘楼很不便捷。再加上房产证上有两个东谈主的名字，母亲离不开他，他也很难单独行止理房产（举例老房租借去贴补家用，或者换一套底楼的住房）。

周先生子母在静安区的老公房 照相 | 杨维格

周先生子母只在C货仓住了2019年暑假的这两个月，谁知离开时就出事了。“我离开时在货仓寄存了一个文献包，五天自后取的时候发现丢失了。因为货仓监控摄像拓荒损坏，无法查清。”

这一次不昂然的货仓之行，似乎仅仅周先生子母在上海各大货仓之旅的“序曲”。

“为了理疗，咱们子母从2022年1月运转租住在上海市普陀区的M货仓。”这一次，周先生子母和龟龄路的M货仓也闹得不欢而散，且上了新闻报谈。

M货仓昔时接受采访时暗示，其时94岁的周老太因为有老年寂寞症，会在餐厅、楼梯等民众区域小便，严重影响到货仓卫生和声誉。而周先生则斥责货仓王法他们子母行为，提供的餐食不相宜当初签订的合同尺度，每个月8800元的住宿用度高于其他宾客，并弄丢了他母亲价值1000元的假牙……

2022年1月M货仓接受媒体采访的部安分容截图

彼此矛盾难以化解之后，周先生子母2022年9月30日解约离开。谁知本日离开货仓时，因为酒伙计工不提供搀扶、也不襄助拿行李，周老太因此摔了一跤。“咱们住在11楼，漏电梯就两步。9月30号上昼10点多，我叫了网约车，车开到货仓边上来，离大厅就几步路。这跟网约车没议论系，我扶她时，手上因为行李太多不便捷，是以一下倒下去，我母亲失慎撞在颧骨这里，酿成左眼失明。”

至此，周老太双眼失明，对外界相配懦弱，除了男儿谁也不信，周先生险些一刻也不行离开。

周先生带母亲去了邻近的G货仓住宿。这一次，周先生又和G货仓产生了纠纷，又上了新闻。

因为月房钱一万五，而周先生和母亲的退休工资加在通盘只好八千多。是以周先生但愿房费不错算货仓所在集团的积分，这么还能有点会员优惠或抵扣。但这一要求遭到了G货仓的闭幕。

因为两边闹得很不昂然，周先生向议论部门投诉。在政府介入归并下，2023年9月30日租约到期后，G货仓又让周先生子母免费住了两个月。

周先生向议论部门投诉后政府介入归并 受访者供图

但从此以后，周先生暗示我方上了普陀区货仓的“黑名单”，和母亲不得不租住到远隔市区的嘉定安亭的R货仓，但是想不到两边仍然闹出如斯纠纷，周先生再次乞助于媒体。

而且，除了准备告R货仓除外，周先生还准备告G货仓。

03

讼师解读：货仓不是养老院

关于周先生子母的碰到，上海市君悦讼师事务所合资东谈主朱平晟讼师暗示，周先生和货仓的订房证据书不错视作合同。 “表面上，任何一方莫得随便撤销权。 诚然，因为合同上也莫得明确商定关连失言连累，要处理会约的事宜如故两边协商比拟好，给对方留住合理的处理空间。 ”

朱讼师进一步暗示，消耗者享有平正交游的权力以及受到尊重的权力，一般情况下货仓方不应该平庸挑客。但本案例的扩充中，又面对一个新问题。“若是老东谈主已经失智，那么她即是王法民事行动才调东谈主甚而是无民事行动才调东谈主，是莫得自主交游才调的，需要监护东谈主现实监护职责，是以若是在莫得监护东谈主来现实相应职责的情况下，货仓是有权闭幕刚硬合同的。同期，因为失智或失能老东谈主住在货仓里，行动不可控，可能会引起其他宾客的不适、起火。货仓就可能对老东谈主作念一些突出的安排，这又引起了老东谈主一方消耗者的起火，进而激发矛盾，咱们以为两边都比拟无奈。”

在朱讼师看来，货仓原来的设立是为了便捷普通消耗者的，案例中为了照顾突出东谈主群的突出需求，已经作念了非常处理，应该说已经为消耗者尽了义务。“其着实许多地点，一些老东谈主把货仓当养老机构，以为住货仓比在家里或者养老机构更便捷。但这是一种功能的错位，货仓并不具有养老的禀赋和关连的才调，包括职业理念、职业手段、职业枢纽（适老化拓荒及环境篡改）。因此，对两边来说风险都很大。一方面，老东谈主的安全无法赢得很好的保障；另一方面，若是老东谈主发生不测，货仓的交易风险和法律风险也会急剧上涨。其实，政府已经在大肆发展机构养老，以及鼓动社区居家养老。周先生不妨换个念念路养老，如换住到底楼或者有电梯的房屋，况兼请求居家养老职业。”

至于周先生提到要告状货仓，朱讼师分析说：“若是货仓莫得尽到安全保障义务而导致老东谈主受伤，那么货仓可能要承担相应的补偿连累。反之，若是货仓枢纽皆全况兼到位，是因为老东谈主我方的原因导致受伤，那当事东谈主的诉请巧合会赢得救济。若是是从消耗者权益的保护角度告状货仓，货仓可能会从消耗者本人有无弊端的角度进行抗辩，就要看具体情况了。”

04

周先生子母的逆境，为何难处分？

在采访经由中，《新民周刊》也给周先生建议了一些处分决议，都被他逐一否决。

《新民周刊》：能否回静安区的老房居住，向街谈或居委会请求父老照护职业，从送餐到护工之类，甚而是家里的适老化篡改？

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周先生：老公房因为多年不住，滚水器、空调都坏了。我此前也请过装修队，但弄到一半跑路了，当今也没元气心灵去弄这个事情。 是以屋子空关着，既不行住，也没法出租。

周先生老公房近况 照相 | 杨维格

《新民周刊》：能否卖掉静安区的老屋子，拿这笔钱子母俩到上海的养老院去？

周先生：房产证上是咱们子母俩的名字，老母亲当今老年寂寞，我无法一个东谈主卖房。当今屋子市价八成400多万，即便有这笔钱，我也不肯住到养老院，我还年青，不得当那处。而老母亲是失能情景，需要去照顾院，一个月至少九千。母亲澄莹的时候提过，不肯一个东谈主去养老院或照顾院，这也让我这个“孝子”不肯抗击她的意愿。

《新民周刊》：大纷乱货仓莫得适老化枢纽，并不得当乐龄失明老东谈主永远居住，为什么坚抓带母亲住货仓？

周先生：货仓不错提供餐食和洗一稔务，我只须照顾老母亲即可，无须推敲其他琐事。

《新民周刊》：为什么不找九故十亲、之前单元或者所在居委会来襄助？

周先生：我没受室，又是家里独子，同辈的亲戚已经三个死一火，一个出洋，一个生病。老母亲所在单元的退管委、我所在街谈的居委会，每年节沐日都有慰问金或慰问品，咱们子母俩也不属于低保尺度。

《新民周刊》：若是母亲死一火，周先生有何盘算？

周先生：万一老母亲去世，我可能会卖了老屋子，离开上海这个伤心性，去贵州的货仓住住。那处的风光好，物价低廉，我也无须煮饭洗一稔……

已经69岁、拿着残疾证、退休工资四千多而行将成为孤老的周先生，似乎还莫得好好考虑我方的改日养老……

周先生子母的情况，《新民周刊》还将链接柔和。

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